После принятия заказчиком согласованной архитектором проектной документации и наличия строительной готовности объекта мы переходим к воплощению проектных решений в жизнь. Принципиальная позиция нашей компании заключается в том, что мы никогда не приступаем к установке системы «умный дом» и даже не делаем коммерческих предложений на монтажные и пуско-наладочные работы при отсутствии проектной документации должного качества.
Монтаж — комплекс работ, результатом которого является полностью аппаратно готовая система. Окончание этих работ происходит уже в полностью построенном и отделанном доме.
Прокладка коммуникаций, установка закладных элементов
Первым этапом монтажных работ является прокладка всех коммуникаций и установка закладных элементов. Коммуникациями являются все кабельные трассы, в том числе и волоконно-оптические, трубные проводки, воздуховоды, фреонопроводы, проходящие в толще стен, полов, за подшивным потолком. Закладными элементами являются, например, специальные установочные коробки, монтируемые в стены, в которые в последующем, после чистовой отделки будут установлены настенные сенсорные панели управления, или правильно уложенные в толще теплого пола трубы, в которые в последующем будут помещены датчики температуры. Коммуникации являются очень важным компонентом системы, это «фундамент», на котором в последующем будет функционировать вся система «умный дом», кроме того, в отличие от оборудования, «плохие» коммуникации невозможно легко заменить и все это накладывает на нас очень высокую степень ответственности, не позволяющую идти на этом этапе на компромиссы, в этой работе нет мелочей. Выбор материалов для прокладки коммуникаций (проводов, труб и прочего) – очень ответственный момент, например, не все кабели, даже с одинаковыми паспортными характеристиками, способны проводить сигналы должного качества, поэтому на объекте необходимо использовать только те материалы, которые указаны в проектной документации, купленные у проверенного поставщика. Выбор места покупки материалов также очень ответственный момент, например, материал некоторых труб и изоляция некоторых типов кабелей разлагаются под действием прямых солнечных лучей, и торговая организация должна понимать это и иметь соответствующие складские помещения. При прокладке коммуникаций мы готовы доверить часть работ (штробление стен, пробивку отверстий в бетоне и прочих) сторонней строительной организации при нашем авторском надзоре. По окончании прокладки мы проводим аппаратную проверку проложенных коммуникаций, часто с проведением работ по организации кабельных сетей в щитовых и серверных. После проверки подписывается акт и объект передается строителям для проведения отделки.
Установка и подключение оборудования
Следующий этап — установка и подключение оборудования – наступает чаще всего после окончания чистовой отделки объекта, когда в доме уже чисто, нет строительной пыли и мусора. Обычно между первым и вторым этапом монтажных работ проходит не меньше двух месяцев, и этого времени вполне достаточно для покупки и доставки на объект всего оборудования по спецификации проекта. Специалисты нашей компании начинают этот этап с повторной проверки проложенных коммуникаций, повреждение которых возможно в процессе отделочных работ. Поврежденные коммуникации могут привести не только к некачественной работе некоторых частей системы «умный дом», но и к поломке оборудования, подключаемого на них. Для установки и подключения оборудования нами используется большое количество расходных материалов и аксессуаров — разъемов, межблочных кабелей, припоя (иногда серебряного), маркировочного материала и прочих. Мы очень внимательно подходим к качеству этих материалов, например, некачественный разъем может привести к непостоянной, «блуждающей» неисправности системы «умный дом», выявить причину которой в уже смонтированной системе очень сложно.
Пуско-накладка, программирование
После того, как все оборудование установлено на свои места и подключено, наступает самый волнующий и «тонкий» этап работ — пуско-наладка и программирование.
Нет ни одной современной инженерной системы, не нуждающейся в пуско-наладке. Момент первого включения электропитания, водоснабжения, газоснабжения всегда может скрывать в себе массу «неожиданностей». После того как системы включены, необходимо проводить их тонкую аппаратную настройку, например, регулировка вентиляции с целью получения регламентированного проектом воздухообмена в каждой комнате, отстройка давления во всех контурах системы отопления для эффективной работы системы «умный дом».
После «включения» всех инженерных систем дома необходимо их запрограммировать на выполнение всех необходимых функций, например, прописать, какой свет будет включать каждый конкретный выключатель, куда будет подаваться сигнал тревоги при протечке воды, какой дизайн экрана будет у панели управления, при каких сценариях будут автоматически закрываться шторы, какие диапазоны регулировки температуры воздуха в детской и т. п. Обычно мы выполняем программирование исходя из своего опыта и пожеланий заказчика по функциональности. После того, как наши специалисты установили систему «умный дом», мы передаем объект заказчику в тестовую эксплуатацию.
Тестовая эксплуатация
В процессе тестовой эксплуатации наш заказчик, уже живя в своем доме или квартире и пользуясь всем тем, что там сделано, хорошо понимает, что ему удобно, что нет, «открывает» множество новых функций и передает эту информацию нам, и мы, исходя из его пожеланий, основанных уже на личном опыте пользования системой «умный дом», вносим изменения в настройки пользовательских функций, часто дистанционно, не приезжая к нему в дом. Тестовая эксплуатация продолжается обычно 2—3 месяца с момента начала проживания в доме или в квартире.