Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий

Системы автоматизации и диспетчеризации составляют основу функционирования умного дома. Они тесно взаимосвязаны, но каждая из них имеет свою специфику. Так, автоматизация – это, по сути, управление элементами системы в составе умного дома и обеспечение их работы в автоматическом режиме в зависимости от определенных событий. Автоматизировать можно практически любое современное оборудование и инженерные системы: климатическое оборудование, освещение, аудио/видео системы, электроприводы ворот, штор и т. п. Управление осуществляется с сенсорной панели или по датчикам.

Например, чтобы настроить работу сразу пяти кондиционеров, расположенных в разных комнатах, не нужно ходить по дому и включать их по одному – достаточно нажать одну кнопку, и умный дом обеспечит нужные вам параметры в соответствии с изменяющимися условиями. Другой пример: при наступлении сумерек, получив сигнал от датчика освещенности, ландшафтное освещение самостоятельно включится, а на рассвете – свет автоматически погаснет. Автоматизация инженерных систем повышает уровень вашего комфорта.

Инженерный комплекс современного дома требует постоянного внимания. Для оперативного контроля необходима настройка диспетчеризации инженерных систем. Как правило, диспетчеризируются котельная, приточные установки вентиляции, электропитание, ИБП, кондиционеры, системы протечек воды, пожаробезопасность и т. п.

Расчет стоимости системы автоматизация

Возможности диспетчеризации умного дома

Система диспетчеризации является важнейшей составляющей обслуживания любого здания. Владение достоверной информацией о состоянии работы инженерных систем позволяет существенно оптимизировать эксплуатационные расходы и предотвратить возникновение аварийных ситуаций. Мы выделяем три основных информационных потока, характеризующих:

  • состояние работы, — например температуру воздуха, создаваемую системой кондиционирования, параметры работы котла, температуру теплых полов, параметры системы вентиляции, сигналы аварий;
  • состояние используемых в системах «расходных» компонентов, таких как — фильтры системы вентиляции, фильтрующие картриджи системы водоподготовки, количество реагентов в системе обработки воды бассейна, наполненность бункера системы пылеудаления и многих других;
  • состояние энергопотребления — газопотребление, электропотребление, водопотребление. Все эти параметры можно мониторировать, как в целом на объект, так и отдельно по потребителям, например — сколько электроэнергии потребляется на освещение, сколько на бытовую технику.

Как организуется диспетчеризация умного дома

Автоматизированная система управления зданием (АСУЗ) выполняет функции диспетчерской, получая и обрабатывая сигналы о функционировании отдельных элементов или систем. По сути, это контроллер, к которому подключены все компоненты: световые приборы, датчики, теплые полы, кондиционеры, приводы штор и т. п. Удаленный мониторинг осуществляется с помощью Интернета, а внутри здания – по компьютерной сети.

  • В большом частном доме организуется рабочее место диспетчера, откуда контролируется состояние всех инженерных систем. На экране монитора отображается информация о том, в каком объеме и исправно ли они функционируют. В случае возникновения аварийной ситуации диспетчер обращается в сервисную службу для решения проблемы, например, оперативного устранения поломки, и информирует владельца дома;
  • В небольших домах (например, площадью до 1000 м2) обычно вместо диспетчера службы эксплуатации мониторингом инженерных систем занимается кто-то из обслуживающего персонала или сам хозяин, который видит всю необходимую информацию на экране сенсорной панели или смартфона.

Например, при диспетчеризации системы вентиляции воздуха в доме на экране компьютера отображаются схема работы элементов, определенные параметры, данные датчиков температуры и т. п. Интерфейс мониторинга котельной позволяет следить за нагревом теплоносителя и т. п. Диспетчер видит температурные показатели воды, поступающей и уходящей к радиаторам, теплым полам.

Предлагается диспетчеризация зданий следующих категорий:

Диспетчеризация инженерных систем Загородных резиденций

Мы автоматизируем управление придомовой территорией. По цифровым аудио-, видеоканалам связи, хозяин дома может отдавать распоряжения обслуживающему персоналу и контролировать их выполнение дистанционно, автоматизировать управление хозяйством, например, садовнику будут приходить автоматические оповещения о начале полива газона, а эксплуатационной службе — о необходимости профилактических работ в бассейне. Наши специалисты также обучат ваш персонал пользоваться устройствами системы диспетчеризации. А вам будет легко «общаться» с инженерным комплексом вашего дома и контролировать действия персонала.

Коттеджных поселков

Создание системы диспетчеризации коттеджных поселков предполагает, в первую очередь, построение эффективной сети взаимодействия между жильцами и управляющей организацией. Управляющие (обслуживающая компания) большой территорией с единой инженерной системой получат пульт контроля, на который будет поступать вся текущая информация мониторинга о состоянии инженерных коммуникаций. Помимо функции оповещения жильцов об аварийных ситуациях и работах, мы предлагаем вам автоматический учет расходов на энергопотребление с выставлением счетов, составление индивидуальных графиков энергопотребления в автоматическом режиме. Также с помощью удобного интерфейса в диспетчерском компьютере или настенной панели служба эксплуатации может не только видеть всю диспетчерскую информацию, но и получать напрямую заявки от жильцов, которые могут попросить о локальных технических работах, например, расчистить снег или постричь лужайку.

Система автоматизации и диспетчеризации объектов коммерческой недвижимости

Для владельцев коммерческой недвижимости (гостиничные комплексы, офисные центры и др.) мы создали удобную и надежную систему контроля и управления инженерными системами, которая оптимизирует расходы на энергопотребление и эксплуатацию помещений за счет, например, автоматического отключения освещения, когда в помещениях здания никого нет, автоматизированного регулирования потока воды в ванных комнатах, ежедневного мониторинга состояний инженерных систем и систем безопасности с тем, чтобы вовремя отреагировать на внештатную ситуацию.

Компания intellect house предлагает нестандартные решения по управлению и мониторингу инженерных систем и работе с персоналом. Диспетчеризация обеспечивает централизованное управление с помощью новейших средств связи от ведущих мировых производителей и удобный контроль над объектами любого уровня инженерной сложности.

По вопросам разработки решений автоматизации инженерных систем и диспетчеризации зданий звоните нам по телефонам +7(495) 508-49-88, 504-88-56 или пишите на почту info@intelecthouse.ru

Консультация Расчёт стоиомсти Перезвонить вам?